Sobrado com Lojas Comerciais no Boehmerwald | Proximo ao Novo CEI
Boehmerwald - Joinville/SCCômodos e características
Descrição do imóvel
Excelente oportunidade para quem busca investimento, renda ou uso misto (moradia + comércio) em uma das regiões mais consolidadas de Joinville.
Localizado no bairro Boehmerwald, região tradicional da zona sul da cidade, com forte presença residencial e comercial. O bairro conta com mercados, escolas, unidades de saúde, comércios locais e fácil acesso às principais vias, garantindo praticidade no dia a dia.
O imóvel fica próximo aonovo CEI do bairro, fator que impulsiona a valorização da região e gera alto fluxo diário de pessoas, tornando o imóvel estratégico para comércio, serviços e locação.
🔹 Características do imóvel
Parte inferior – Comercial:
✔️ 2 lojas independentes
▪️ Loja com aproximadamente 30m²
▪️ Loja com aproximadamente 70m² (já dividida)
Parte superior – Residencial:
✔️ Aproximadamente 89m²
✔️ 2 dormitórios amplos
✔️ Cozinha espaçosa
✔️ 1 banheiro
✔️ Sala de TV
Fundos do imóvel:
✔️ Edícula com cerca de 30m²
✔️ Vaga de garagem coberta
✔️ Amplo espaço de terreno, com 381M² e potencial para ampliação
💡 Imóvel versátil, ideal para investidores, para quem deseja morar e empreender no mesmo local, ou para quem busca renda com segurança em uma região em constante valorização.
IMÓVEL NÃO AVERBADO
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
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Conheça a cidade Joinville
Joinville, localizada no norte de Santa Catarina, é a maior cidade do estado e um dos principais polos econômicos da região sul do Brasil. Conhecida como a "Cidade das Flores", Joinville oferece uma combinação única de desenvolvimento urbano e qualidade de vida, o que a torna uma excelente opção para se viver.
A cidade se destaca pela sua infraestrutura moderna, com serviços de saúde, educação e segurança bem estabelecidos, além de uma rede de transportes eficiente que facilita o deslocamento entre os bairros e o acesso às cidades vizinhas.
Joinville também é famosa por sua rica cultura e tradições, como a Festa das Flores e o Festival de Dança, que atraem visitantes de todo o país e fortalecem o senso de comunidade entre os moradores. Além disso, a cidade possui uma forte economia, com um mercado de trabalho aquecido, impulsionado por indústrias inovadoras e um setor de serviços em crescimento.
Rodeada por belas paisagens naturais, Joinville oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como parques, trilhas e áreas verdes, perfeitas para quem valoriza a conexão com a natureza. Com um clima agradável e uma população acolhedora, Joinville combina o charme de uma cidade de interior com as comodidades de um grande centro urbano, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida.
